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    <title>大连法律网-大连王希胜律师 - 二手房买卖</title>
    <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=forumdisplay&amp;fid=85</link>
    <description>Latest 20 threads of 二手房买卖</description>
    <copyright>Copyright(C) 大连法律网-大连王希胜律师</copyright>
    <generator>Discuz! Board by Comsenz Inc.</generator>
    <lastBuildDate>Fri, 08 May 2026 22:51:00 +0000</lastBuildDate>
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      <title>大连法律网-大连王希胜律师</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/</link>
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    <item>
      <title>关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=40568</link>
      <description><![CDATA[关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知
自然资源部 中国银行保险监督管理委员会




自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知

自然资发〔2023〕29号


各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Mon, 08 May 2023 01:37:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于在市内四区实施存量房“带抵押过户”不动产登记业务的通知-大连</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=40544</link>
      <description><![CDATA[关于在市内四区实施存量房“带抵押过户”不动产登记业务的通知

各相关单位：
为深化“放管服”改革和优化我市营商环境，切实降低企业、群众已抵押存量房上市交易承担的额外资金负担，促进我市房地产市场平稳健康发展。依据《民法典》及辽宁省人民政府关于《辽宁省进一 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Wed, 15 Mar 2023 01:35:00 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>上海二中院房屋买卖类改发案件裁判要点</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=40393</link>
      <description><![CDATA[上海二中院房屋买卖类改发案件裁判要点
问题之一
夫妻共有房屋登记在夫妻双方名下，夫妻一方代另一方先行与买受方签订房屋买卖合同(或与买受方、居间方签订含有房屋买卖合同主要条款的居间合同)，又提供含有夫妻双方签名的“网签合同”，后另一方以“网签合同”非其本人 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Tue, 23 Aug 2022 06:41:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>大连市开展对房地产开发企业和中介机构违法违规经营行为专项整治工作方案</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=37968</link>
      <description><![CDATA[大连市开展对房地产开发企业和中介机构违法违规经营行为专项整治工作方案 

 
      为全面贯彻中央经济工作会议提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，积极部署落实今年3月29日住建部“关于整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议”精神和省住建厅《关于开 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Mon, 31 Jul 2017 05:34:12 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=36521</link>
      <description><![CDATA[已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法




中华人民共和国建设部令

第69号

　　《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》已于 1999年 4月 19日经第 11次常务会议通过，现予发布，自1999年5月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 19 Apr 2012 03:31:17 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于加强“二手房”交易购房资金安全监督管理的通知</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=33175</link>
      <description><![CDATA[关于加强“二手房”交易购房资金安全监督管理的通知 
2006-02-14 
各房地产经纪机构、市各商业银行：
    为贯彻落实国务院办公厅转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》(国办发(2005)26号)和建设部《城市房地产中介服务管理规定》精神，进一步规范我市 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Mon, 19 Mar 2012 04:53:29 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>浙江《关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见》（试行）</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32969</link>
      <description><![CDATA[浙江省高院《关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见》（试行）

为依法妥善审理受房地产市场调控政策（以下简称调控政策）影响的房屋买卖合同纠纷案件，依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 02:26:40 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32967</link>
      <description><![CDATA[上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知  


本市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市有关的规定，结合审判实践 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 02:15:10 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干问题的意见</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32966</link>
      <description><![CDATA[北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干问题的意见


为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 02:13:35 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>二手房买卖合同常见纠纷处理意见及法律风险防范</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32965</link>
      <description><![CDATA[内容提要  近年来，二手房买卖纠纷频繁出现，在司法实践中，由于不同裁判者对二手房买卖纠纷有不同认识，导致同类案件的处理结果也不完全相同。本文通过常见的二手房买卖合同案例中出现的法律问题进行探讨，提出笔者对典型案例的处理观点以及相应法律风险防范意见。
关 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 02:12:47 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>上海市高级人民法院关于审理二手房买卖案件若干问题的解答</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32964</link>
      <description><![CDATA[上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答

关于下发《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》的通知 第一、二中级人民法院民一庭、民二庭，各区、县法院民一庭、民三庭，浦东新区法院、黄浦法院民四庭，宝山法院速裁庭，各人民法庭： 随着本市房地 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 02:06:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32963</link>
      <description><![CDATA[深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见
为正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 02:02:43 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>二手房买卖格式合同的缺陷及相关对策</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32962</link>
      <description><![CDATA[二手房买卖格式合同的缺陷及相关对策
作者：傅南 田丽丽  
    近年来，湖南省株洲市荷塘区法院受理的二手房买卖合同纠纷案件逐年增多，案件呈现双方争议大、调解率较低等特点。该院在审理过程中发现二手房买卖格式合同存在的瑕疵主要有：

    一、违约金约定过高。定 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 02:00:12 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>买卖二手房签订“阴阳合同” 法院认定合同无效</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32961</link>
      <description><![CDATA[买卖二手房签订“阴阳合同” 法院认定合同无效 
  
　　安徽法院网讯 由于国家对二手房交易税收政策的调整，在实际交易中，存在买卖双方在中介的“指引下”通过“补充协议”等形式以降低房产交易实际价格，达到偷逃税款的目的，严重损害了国家利益。近日，合肥市庐阳区 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 01:59:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>二手房交易中违约方应当赔偿房屋差价损失</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32960</link>
      <description><![CDATA[二手房交易中违约方应当赔偿房屋差价损失　　
【案情回放】

　　2009年12月5日，杨涛与刘云通过北京市博友园房地产经纪中心(下称博友园中心)居间介绍签订房屋买卖合同，约定刘云购买杨涛所有位于北京市通州区玉桥西里的诉争房屋，建筑面积46.58平方米，房价款47万元。 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 01:58:00 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>温江法院针对预防二手房买卖纠纷提出建议</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32959</link>
      <description><![CDATA[温江法院针对预防二手房买卖纠纷提出建议


林艺、胡晓红  
    近日，温江区法院对二手房买卖纠纷的主要类型以及原因进行分析，并提出预防该类纠纷的对策建议。
    一、二手房买卖纠纷的主要类型

    （一）当事人不进行房屋产权变更登记而引发纠纷。当根据物权法相 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 01:57:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房产新政实施后二手房买卖合同纠纷剧增应引起重视</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32958</link>
      <description><![CDATA[房产新政实施后二手房买卖合同纠纷剧增应引起重视 
 
    
东海法院在审判实践中发现，房产新政实施以来二手房买卖合同纠纷剧增，2010年5月至2011年5月该院共受理此类纠纷40件，同比增长4倍，另外，就此类纠纷进行诉讼咨询有数十件，预计下半年还有相当数量的此类纠纷以 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 01:54:58 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>深圳市中级法院关于审理二手房买卖合同纠纷的意见</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32957</link>
      <description><![CDATA[深圳市中级法院关于审理二手房买卖合同纠纷的意见  

为正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 01:54:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>浦东法院发现二手房交易中介7项问题</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32956</link>
      <description><![CDATA[浦东法院发现二手房交易中介7项问题 

 
2005年7月22日   
　　浦东新区人民法院在审理二手房买卖案件中反映出的有关房产中介的7项主要问题： 

　　1、为追求高额利润，中介公司违规分别与买卖双方签订所谓的\&quot;出售合同\&quot;，隐瞒真实的房价信息，试图从直接交易中赚取差价 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 01:52:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》</title>
      <link>https://www.dalianlaw.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=32659</link>
      <description><![CDATA[关于下发《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的通知

    第一、二中级人民法院民一庭、民二庭，各区、县法院民一庭、民三庭，浦东新区法院、黄浦法院民四庭，宝山法院速裁庭，各人民法庭：

　　随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其 ...]]></description>
      <category>二手房买卖</category>
      <author>王希胜律师</author>
      <pubDate>Fri, 14 Oct 2011 09:33:06 +0000</pubDate>
    </item>
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