房屋租赁合同

王希胜律师

房屋租赁合同
出租方（下称甲方）：XXX
承租方（下称乙方）：XXX
乙方拟租赁甲方所有的位于沙河口区黄河路X-X号1层X号房屋从事经营活动。经甲、乙双方协商，就相关事项议定如下，资共同遵行。
第一条、        租赁物的名称、面积。
房屋2间，建筑面积共26.96㎡；
第二条、        租赁期限
租期共1年，从2005年8月6日起至2006年8月6日止。
第三条、        租金及支付期限
1年租金壹万柒千元，本合同签定之日支付。
第四条、        租赁物的交付期限
本合同签订后20日内，甲方应将租赁物交付乙方，进行建筑物装修，此间乙方无需向甲方缴纳租费。
第五条、        双方约定其它事项
1、        甲方保证结清租赁物交付前的电费，否则乙方可从应付甲方的租金中代甲方缴纳电费；
2、        租赁物交付前甲方应结清水费，否则乙方亦可从应付甲方租金中代甲方缴纳；
3、        室内取暖费用由甲方负责支付；
第六条、        乙方承担租赁物租赁期间的水、电。
第七条、        租赁物小修归乙方，大修归甲方，如需较大投资改造，乙
方应经甲方认可后进行，费用的分担甲、乙双方另行协商。
第八条、        违约责任
1、        乙方迟延交付租赁费，每逾期一日，应向甲方每日支付3‰违约金；逾期达三十天，甲方有权解除合同；
2、        如因甲方过错，导致本合同不能履行或提前解除，甲方应付乙方2000元违约金；
3、        如乙方无故提前解除合同则余期租金不予返还。
第九条、        租赁期满，如乙方续租应提前二个月通知甲方
第十条、        本合同一式四份，甲、乙方各二份，自双方签字之日起生效。


甲方：


乙方：



签约时间  二00五年   月   日